一、适用范围

本市行政区域内住房公积金贷款客户。

二、变更规定

（一）期限变更申请须经原合同当事方协商同意并签订贷款期限变更协议。

（二）贷款发放12期以上可申请期限变更；五年内可申请变更一次；期限变更以整数年度为单位。

（三）变更后月还款额不得超过家庭月收入的50%。

（四）缩短贷款期限变更的，原抵押物抵押值、抵押期限均不改变；延长贷款期限需对抵押物抵押期限同步变更，且已还贷款年限加上延长后贷款年限不能超过30年，且不能超过房屋土地使用年限；延长贷款期限后，结清日期不超过借款人法定退休时间后5年。

（五）期房暂不允许申请延长贷款期限变更；住房公积金组合贷款暂不允许变更贷款期限；当前存在逾期的，不允许申请贷款期限变更；主借款人或共同借款人住房公积金账户冻结的不允许变更期限。

三、变更资料

(一）缩短贷款期限资料：

1、贷款期限变更协议；

2、原合同当事方身份证明；

3、收入情况资料。

（二）延长贷款期限资料：

1、贷款期限变更协议；

2、原合同当事方身份证明；

3、收入情况资料；

4、房屋产权证；

5、不动产登记申请表（不动产中心提供模版，管理部签字盖章）；

6、询问记录（不动产中心提供模版，管理部签字盖章）；

7、不动产登记备案通知单和管理部代理人身份证复印件（管理部盖章）；

8、不动产登记证明（管理部盖章）。

其它事宜按现行《常德市住房公积金个人住房贷款业务操作细则》相关规定执行。

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