据了解，今年以来，受疫情影响，各房地产企业发展受到相应冲击，融资难问题较突出。为贯彻落实上级政策精神，缓解房地产企业压力，激发市场活力，进一步促进津市房地产市场平稳健康发展。津市管理部积极与各房地产开发商沟通协调，开展贷款保证金退还工作，核定应退还保证金笔数437笔，金额657.5150万元。

此次退还保证金涉及津市辖区外房地产企业多、业务笔数多，工作量大，退还难度大。面对困难，津市管理部主动作为，积极与各企业全面开展核查，确定退还金额、无法核对保证金金额，逐一核对，确保高质量完成退还工作，截止5月，除因开发商破产无法找到负责人、保证金账目无法与开放商核对，导致未能退还3笔外，已办理退还保证金434笔，涉及资金653.4150万元。

“贷款保证金退还给各开放商后，减轻了他们资金压力，有利于他们搞活资金，促进生产。”津市管理部负责人说道。