“真没想到，商业住房贷款直转公积金贷款这么方便，不但省了利息，还不用自己先筹钱还清商业贷款，更不需要在银行和公积金两边跑了！”12月8日，廖先生顺利拿到显示“顺位抵押”字样的不动产登记证明，这意味着桃源县首笔以“顺位抵押”方式进行的“商转公”贷款成功发放。
    为推进常德市“商转公”顺位抵押政策尽早落地，桃源管理部联合不动产登记中心和各商业银行多次召开“商转公”专项工作协调会，针对“商转公”贷款办理的诸多难点、堵点，逐一分析研究对策，确保政策行得通、办得到，流程标准化、易操作。同时，对符合条件的职工提出的“商转公”申请，在未结清商业住房贷款、且抵押权仍为原商业银行的情况下，经常德市住房公积金管理中心桃源管理部审核同意后，桃源县不动产登记中心办理顺位抵押登记手续。待抵押手续办理完成后，桃源管理部将贷款发放至银行，用公积金贷款结清原商业住房贷款，原商贷银行注销抵押登记，桃源管理部自动成为房屋抵押的第一顺位抵押权人。这些措施解决了缴存职工筹措“过桥”资金的困难，又减轻了购房者的还贷压力，同时提升了办事效率。
    “商转公”业务的开展，既是对管理部业务服务的进一步优化和延伸，也是对广大缴存职工热切期盼的积极回应，让更多的缴存职工可以享受低息公积金贷款，极大减轻了缴存职工购房还款压力。桃源管理部表示将进一步通过精简办事流程，压缩办理时限，实现“抵押风险最小化、办理流程最简化、群众办事最优化”目标。